Product code: Hier schlägt besonders das Herz outlet für Singles und Paare
# Objektbeschreibung
Unser Neubau mit 151 hochwertig ausgestatteten und modernen Mietwohnungen ist fast schon ein kleines Dorf für sich.
Energieeffiziente Zentralwarmwasseraufbereitung, ein autofreier Innenhof mit ansprechenden Grünanlagen und Spielmöglichkeiten für die kleinen Mieter sowie ein umfassender Service Rund ums Wohnen sind nur ein kleiner Auszug aus unserem Aufgabenspektrum.
Auch bieten wir jedem Mieter optional einen Stellplatz in unserer hauseigenen Tiefgarage, von der aus die Häuser direkt zu begehen sind. In den Untergeschossen befinden sich die mietereigenen Kellerräume für jede Wohneinheit.
Schon bald werden Sie die zentrale Lage direkt am Ottmar-Pohl-Platz zu schätzen wissen, wenn Sie zukünftig bequem alle Gänge zu Fuß erledigen können und mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben werden.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „94014-98-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
# Ausstattung
Oberböden der Wohn- und Schlafräume in Fertigparkett Eiche Natur mit Sockelleisten
- Oberböden Flure, Küchen, Bäder gefliest mit Fliesensockel
und Decken
- Badezimmerausstattung: weiße Wandfliesen, graue Bodenfliesen, Badewanne und separate, bodentiefe Dusche, elektrische Ablüftung, WC und Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Multimedia/Telefon durch NetCologne, Unterverteilung in den Fluren: Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand, Wrasenabzug oder teilweise elektrischer Abzug über den Schacht
Unser Wohnungsmix bietet mit 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 55m² bis 110m² für jeden individuell eine attraktive Neubauwohnung. Alle Wohnungen verfügen - je nach Geschosslage - über einen kleinen Garten, Balkone oder Dachterrassen; jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Rollläden an allen Fenstern gehören bei uns zur standardmäßigen Ausstattung unserer Wohnungen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
# Lagebeschreibung
In der Rheinmetropole vollzog sich in der Vergangenheit ein tiefgreifender Wandel: Heute ist Köln-Kalk outlet ein beliebter Wohn-, Verwaltungs- und Veranstaltungsstandort. Durch die zentrale Lage profitiert man hier ebenfalls von hervorragender Infrastruktur.
Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehr hat die gwohnte Kölner Großstadtqualität - so erreichen Sie schnell den Bahnhof Trimbornstraße (S-Bahn und Regionalbahnhaltepunkt) sowie die U-Bahn- und Bushaltestellen. Die Kölner Innenstadt liegt daher keine 10km entfernt.
Das dichte Straßen- und Autobahnnetz ermöglicht darüber hinaus auch Pendlern, die Stadt schnell zu verlassen und alle Punkte im Großraum Köln binnen wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 erlaubt eine problemlose Erreichbarkeit vieler Ausflugsziele.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.03.2020
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 94014-98-M.
Unser Neubau mit 151 hochwertig ausgestatteten und modernen Mietwohnungen ist fast schon ein kleines Dorf für sich.
Energieeffiziente Zentralwarmwasseraufbereitung, ein autofreier Innenhof mit ansprechenden Grünanlagen und Spielmöglichkeiten für die kleinen Mieter sowie ein umfassender Service Rund ums Wohnen sind nur ein kleiner Auszug aus unserem Aufgabenspektrum.
Auch bieten wir jedem Mieter optional einen Stellplatz in unserer hauseigenen Tiefgarage, von der aus die Häuser direkt zu begehen sind. In den Untergeschossen befinden sich die mietereigenen Kellerräume für jede Wohneinheit.
Schon bald werden Sie die zentrale Lage direkt am Ottmar-Pohl-Platz zu schätzen wissen, wenn Sie zukünftig bequem alle Gänge zu Fuß erledigen können und mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben werden.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „94014-98-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
# Ausstattung
Oberböden der Wohn- und Schlafräume in Fertigparkett Eiche Natur mit Sockelleisten
- Oberböden Flure, Küchen, Bäder gefliest mit Fliesensockel
und Decken
- Badezimmerausstattung: weiße Wandfliesen, graue Bodenfliesen, Badewanne und separate, bodentiefe Dusche, elektrische Ablüftung, WC und Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Multimedia/Telefon durch NetCologne, Unterverteilung in den Fluren: Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand, Wrasenabzug oder teilweise elektrischer Abzug über den Schacht
Unser Wohnungsmix bietet mit 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 55m² bis 110m² für jeden individuell eine attraktive Neubauwohnung. Alle Wohnungen verfügen - je nach Geschosslage - über einen kleinen Garten, Balkone oder Dachterrassen; jedes Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Rollläden an allen Fenstern gehören bei uns zur standardmäßigen Ausstattung unserer Wohnungen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
# Lagebeschreibung
In der Rheinmetropole vollzog sich in der Vergangenheit ein tiefgreifender Wandel: Heute ist Köln-Kalk outlet ein beliebter Wohn-, Verwaltungs- und Veranstaltungsstandort. Durch die zentrale Lage profitiert man hier ebenfalls von hervorragender Infrastruktur.
Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehr hat die gwohnte Kölner Großstadtqualität - so erreichen Sie schnell den Bahnhof Trimbornstraße (S-Bahn und Regionalbahnhaltepunkt) sowie die U-Bahn- und Bushaltestellen. Die Kölner Innenstadt liegt daher keine 10km entfernt.
Das dichte Straßen- und Autobahnnetz ermöglicht darüber hinaus auch Pendlern, die Stadt schnell zu verlassen und alle Punkte im Großraum Köln binnen wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 erlaubt eine problemlose Erreichbarkeit vieler Ausflugsziele.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.03.2020
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 94014-98-M.