Product code: Idyllische Vierraum-Maisonettewohnung outlet
**Objektbeschreibung:**
Das Wohn-Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einem kleinen Ladenlokal befindet sich in der Ostvorstadt in Plauen. Das Haus wurde ca.1910 errichtet und 2004 komplett saniert und modernisiert. Es wurden im Erdgeschoß ein Ladenlokal und diese große Vierraum-Maisonettewohnung, die komplett über die erste Etage reicht, mit zwei großen Balkonen und zwei Bädern, errichtet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren praktischen und funktionalen Grundriss aus. Die Bäder sind sehr großzügig gestaltet. Die Küche ist ebenfalls groß angelegt und lädt zum geselligen Kochen ein. Eine schöne Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Die Balkone der Wohnung zeigen in den grünen Innenhof. Der anliegende Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung kann vom 1. OG aus betreten werden, aber auch vom Erdgeschoss aus. Zur Wohnung gehört ein Keller und es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz direkt vorm Haus für 15,00 € monatlich anzumieten.
**Heizungsart:**
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Brennwerttherme) mit zentraler Warmwasserversorgung.
**Lage:**
In der Ostvorstadt von Plauen, in einer Nebenstraße gelegen, garantiert das Haus ein outlet ruhiges Wohnen mit wenig Verkehrs- und Stadtlärm. Die Ostvorstadt ist eine beliebte Wohnanlage und die Bewohner sind sehr standorttreu. Das Viertel strahlt kleinstädtischen Charme aus, trotzdem erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel und kann schnell in die Innenstadt gelangen. Erholung und Waldnähe sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.
**Energieausweisdaten:**
Endenergieverbrauch 80,2 kWh/(m²\*a)
Baujahr 1910
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 28.01.2028
# Eine Besichtigung lohnt sich!.
Das Wohn-Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einem kleinen Ladenlokal befindet sich in der Ostvorstadt in Plauen. Das Haus wurde ca.1910 errichtet und 2004 komplett saniert und modernisiert. Es wurden im Erdgeschoß ein Ladenlokal und diese große Vierraum-Maisonettewohnung, die komplett über die erste Etage reicht, mit zwei großen Balkonen und zwei Bädern, errichtet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren praktischen und funktionalen Grundriss aus. Die Bäder sind sehr großzügig gestaltet. Die Küche ist ebenfalls groß angelegt und lädt zum geselligen Kochen ein. Eine schöne Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. Die Balkone der Wohnung zeigen in den grünen Innenhof. Der anliegende Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung kann vom 1. OG aus betreten werden, aber auch vom Erdgeschoss aus. Zur Wohnung gehört ein Keller und es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz direkt vorm Haus für 15,00 € monatlich anzumieten.
**Heizungsart:**
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Brennwerttherme) mit zentraler Warmwasserversorgung.
**Lage:**
In der Ostvorstadt von Plauen, in einer Nebenstraße gelegen, garantiert das Haus ein outlet ruhiges Wohnen mit wenig Verkehrs- und Stadtlärm. Die Ostvorstadt ist eine beliebte Wohnanlage und die Bewohner sind sehr standorttreu. Das Viertel strahlt kleinstädtischen Charme aus, trotzdem erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel und kann schnell in die Innenstadt gelangen. Erholung und Waldnähe sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.
**Energieausweisdaten:**
Endenergieverbrauch 80,2 kWh/(m²\*a)
Baujahr 1910
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 28.01.2028
# Eine Besichtigung lohnt sich!.