RESERVIERT - Penthousewohnung mit Wintergarten über den Dächern von Haren (Ems) zu vermieten outlet
RESERVIERT - Penthousewohnung mit Wintergarten über den Dächern von Haren (Ems) zu vermieten outlet, # ObjektbeschreibungDie hier angebotene rd 115qm große Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt.
Product code: RESERVIERT - Penthousewohnung mit Wintergarten über den Dächern von Haren (Ems) zu vermieten outlet
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene rd. 115qm große Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer.
Die Penthousewohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohnbereich, der neben einer Fußbodenheizung, mit einem hochwertigen Stahlkaminofen ausgestattet ist.
Besonders an dem Wohn-/ Essbereich ist nicht nur der Kamin, sondern ebenfalls die offene Balkenlage.
Über die anliegende Bogentreppe gelangt man in die Galerie, von der man den Wohnbereich überblicken kann.
Die großen Fenster lassen reichlich Sonnenlicht einfallen, somit eignet sich die Galerie ideal als Büro.
Durch die hohen Decken und offen gestalteten Dachbalken wirken die Räumlichkeiten einladend outlet und offen.
Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum verfügt über alle elektrischen Geräte. Die Küchenmiete beträgt monatlich 50,00 €.
Das Penthouse verfügt über zwei großräumige Schlafzimmer, die reichlich Tageslicht aufweisen.
Neben dem Gäste-Badezimmer, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet, überzeugt die Penthousewohnung mit einem frisch sanierten Badezimmer.
Eine Badewanne sowie eine ebenerdige, große Dusche können hier genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die geräumige Dachterrasse wurde zu einem Wintergarten umgebaut und bietet nun reichlich Platz, um bei jedem Wetter zu verweilen.
Hier gibt es einen Zugang zu dem Wohnbereich, Flur und Elternschlafzimmer. Ein TV-Anschluss ist vorhanden.
Ein wohnungseigener Kellerraum kann mitbenutzt werden.
Im Keller des Objektes befinden sich ebenfalls ein Gemeinschaftswaschraum, ein Trockenraum sowie ein Kellerraum, um Fahrräder abzustellen.
Die Miete für eine wohnungseigene Garage und einen Stellplatz beträgt 30,00 € im Monat.
Durch die Garage gelangt man in den gemeinschaftlich genutzten Garten des Objektes
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in Haren (Ems), einer Stadt im zentralen, westlichen Teil des Landkreises Emsland.
Mit mehr als 23.000 Einwohnern gehört Haren zu einer der aufstrebenden Städte im Emsland, die in vielen Bereichen überzeugen kann.
Haren bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch bildungstechnisch ist Haren gut aufgestellt.
Somit ist das Schulzentrum mit dem Gymnasium Haren und der Oberschule in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Auch der Kindergarten befindet sich nur rd. 700 m entfernt, sodass dieses Mietobjekt auch für Familien eine optimale Lage verspricht.
Diverse Supermarktketten sind innerhalb von einer Minute zu erreichen, dies gilt auch für Ärzte verschiedenster Fachbereiche oder Apotheken.
Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Marktplatz und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern, wie beispielsweise Drogeriemärkte.
Interessant ist auch das große Angebot an Freizeit- und Kulturattraktionen, wie beispielsweise das Schloss Dankern oder das Schifffahrtsmuseum, welche Haren für viele Touristen attraktiv machen.
Die Ems lädt ebenfalls für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren ein.
Verkehrstechnisch ist Haren ideal an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Die Autobahn A 31 ist nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt und führt von der Nordseeküste bis an das Autobahndreieck Bottrop.
Die B402 verläuft am Stadtkern entlang und führt unmittelbar zur Auf- bzw. Abfahrt der A31.
Ein Anschluss an das Schienenverkehrsnetz ist im Harener Ortsteil Emmeln gegeben.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 4 km
Zentrum 0,2 km
# Sonstiges
Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen:
• Direkte Zentrumsnähe und somit nur wenige Meter bis zum Harener Marktplatz.
• Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einem Stahlkaminofen.
• Ein Stellplatz und eine Garage sind vorhanden.
• Ein wohnungseigener Kellerraum ist vorhanden.
• Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine.
• Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden.
• Die Penthousewohnung verfügt über einen direkt anliegenden Wintergarten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-02-03
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22451.
Die hier angebotene rd. 115qm große Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über 3 Zimmer.
Die Penthousewohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohnbereich, der neben einer Fußbodenheizung, mit einem hochwertigen Stahlkaminofen ausgestattet ist.
Besonders an dem Wohn-/ Essbereich ist nicht nur der Kamin, sondern ebenfalls die offene Balkenlage.
Über die anliegende Bogentreppe gelangt man in die Galerie, von der man den Wohnbereich überblicken kann.
Die großen Fenster lassen reichlich Sonnenlicht einfallen, somit eignet sich die Galerie ideal als Büro.
Durch die hohen Decken und offen gestalteten Dachbalken wirken die Räumlichkeiten einladend outlet und offen.
Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum verfügt über alle elektrischen Geräte. Die Küchenmiete beträgt monatlich 50,00 €.
Das Penthouse verfügt über zwei großräumige Schlafzimmer, die reichlich Tageslicht aufweisen.
Neben dem Gäste-Badezimmer, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet, überzeugt die Penthousewohnung mit einem frisch sanierten Badezimmer.
Eine Badewanne sowie eine ebenerdige, große Dusche können hier genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die geräumige Dachterrasse wurde zu einem Wintergarten umgebaut und bietet nun reichlich Platz, um bei jedem Wetter zu verweilen.
Hier gibt es einen Zugang zu dem Wohnbereich, Flur und Elternschlafzimmer. Ein TV-Anschluss ist vorhanden.
Ein wohnungseigener Kellerraum kann mitbenutzt werden.
Im Keller des Objektes befinden sich ebenfalls ein Gemeinschaftswaschraum, ein Trockenraum sowie ein Kellerraum, um Fahrräder abzustellen.
Die Miete für eine wohnungseigene Garage und einen Stellplatz beträgt 30,00 € im Monat.
Durch die Garage gelangt man in den gemeinschaftlich genutzten Garten des Objektes
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in Haren (Ems), einer Stadt im zentralen, westlichen Teil des Landkreises Emsland.
Mit mehr als 23.000 Einwohnern gehört Haren zu einer der aufstrebenden Städte im Emsland, die in vielen Bereichen überzeugen kann.
Haren bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch bildungstechnisch ist Haren gut aufgestellt.
Somit ist das Schulzentrum mit dem Gymnasium Haren und der Oberschule in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Auch der Kindergarten befindet sich nur rd. 700 m entfernt, sodass dieses Mietobjekt auch für Familien eine optimale Lage verspricht.
Diverse Supermarktketten sind innerhalb von einer Minute zu erreichen, dies gilt auch für Ärzte verschiedenster Fachbereiche oder Apotheken.
Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Marktplatz und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern, wie beispielsweise Drogeriemärkte.
Interessant ist auch das große Angebot an Freizeit- und Kulturattraktionen, wie beispielsweise das Schloss Dankern oder das Schifffahrtsmuseum, welche Haren für viele Touristen attraktiv machen.
Die Ems lädt ebenfalls für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren ein.
Verkehrstechnisch ist Haren ideal an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Die Autobahn A 31 ist nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt und führt von der Nordseeküste bis an das Autobahndreieck Bottrop.
Die B402 verläuft am Stadtkern entlang und führt unmittelbar zur Auf- bzw. Abfahrt der A31.
Ein Anschluss an das Schienenverkehrsnetz ist im Harener Ortsteil Emmeln gegeben.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 4 km
Zentrum 0,2 km
# Sonstiges
Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen:
• Direkte Zentrumsnähe und somit nur wenige Meter bis zum Harener Marktplatz.
• Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einem Stahlkaminofen.
• Ein Stellplatz und eine Garage sind vorhanden.
• Ein wohnungseigener Kellerraum ist vorhanden.
• Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine.
• Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden.
• Die Penthousewohnung verfügt über einen direkt anliegenden Wintergarten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-02-03
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22451.