Erdgeschosswohnung mit outlet Balkon ins Grüne

outlet Lage:
Die Erdgeschosswohnung liegt zentral in Duisburg –Mittelmeiderich und hat eine optimale Lage zum öffentlichen Personennahverkehr – bis zur nächsten U-Bahnstation (Auf dem Damm) sind es nur wenige Gehminuten. Der Duisburger Hauptbahnhof ist mit den beiden U-Bahnlinien U79 und 903 in nur wenigen Minuten erreicht und bietet eine hervorragende Anbindung ans Ruhrgebiet und die Umgebung. Eine Autobahnzufahrt (A59) ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Einkaufs-Fußgängerzone und der nahegelegene Stadtpark (mit großem Wasser- und Kletterspielplatz) laden zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen und Kirchen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Erdgeschoss

3 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Duschbad

Wohnfläche insgesamt ca. 61 m2

davon Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ca. 16 m2

davon Schafzimmer: ca. 14 m2

davon Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11 m2

davon Küche ca. 7,4 m2

davon Bad mit Dusche und WC ca. 4,5 m2

Balkon

Baujahr 1955

Heizung und Warmwasser über Etagenheizung (Erdgas)

Kabelanschluss

Miete

400 € zzgl. 160 € (Kalt-)Nebenkosten (bei 2 Personennutzung inkl. Kabelanschluss und Wasserverbrauch)
Abrechnung von Strom und Erdgas erfolgt auf eigene Rechnung

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