Product code: ***RESERVIERT*** Bezugsbereite Zweiraumwohnung im EG mit großer Wohnküche outlet und EBK
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer großen Erdgeschosswohnung in Innenstadtnähe- hier haben Sie sie gefunden! Die Wohnung kann gern zeitnah von Ihnen angemietet werden!
Angeboten wird eine helle 58,12 m² große 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, EBK und Speisekammer in der Erfurter Johannesvorstadt. Durch die große Wohnküche ist es fast schon eine Dreiraumwohnung, die sich auch ideal als WG nutzen lassen würde.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Durch die praktische Innenstadtnähe sind Sie in Erfurt perfekt angebunden und die Erfurter FH ist in unmittelbarer Nähe. Gleich gegenüber ist ein größerer Supermarkt und auch sonst sind Sie hier im Viertel gut versorgt.
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete inkl. neuwertiger Einbauküche (inkl. Einbauherd, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler) und outlet Waschmaschine in Höhe von 486,00 € angeboten.
Hinzu kommen noch 195,00 € für Nebenkosten inkl. Heizkosten (auf Wunsch auch als Pauschalbetrag) - das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 681,00 €.
Zwei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
# Ausstattung
Die gemütliche 2 Raumwohnung im Erdgeschoss ist angenehm geschnitten.
Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie direkt in Ihre neue Wohnküche. Der komplette Fußboden ist hier sowohl praktisch als auch zeitlos hell gefliest. Linkerhand befindet sich Ihre Speisekammer. Gleich daneben ist Platz für einen großen Schrank.
Die große Wohnküche mit offener amerikanischer Küchenecke bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und ist zur Hofseite ausgerichtet. Die neue Winkeleinbauküche in Ihrer schwarzen Lackoptik kommt hier sehr gut zur Geltung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist angenehm hell gefliest. Beide Zimmer blicken auf den Vorgarten und sind dank ähnlicher Größe auch variabel nutzbar. Die Zimmer sind mit einem hellen Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Im Hof befindet sich ein großer Fahrradständer für die Mieter.
Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zeitnaher Bezug mögl
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 972,00 € (2 Monatskaltmieten)
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Johannesvorstadt grenzt nördlich an die Erfurter Altstadt und ist in Innenstadtnähe geprägt durch Ihre Bebauung aus der Kaiserzeit. Stadtauswärts wechseln sich Gewerbeflächen mit großen Grünflächen rund um den Fachbereich Gartenbau der Erfurter Fachhochschule bis hin zu begehrten Einfamilienhäusern ab. Für alle Johannesvorstädter ist der Nordstrand perfekt zu erreichen - wer sonst hat in Erfurt einen kleinen Badesee quasi direkt vor der Haustür?
# Sonstiges
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
**
Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-10
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 203.
Sind Sie auf der Suche nach einer großen Erdgeschosswohnung in Innenstadtnähe- hier haben Sie sie gefunden! Die Wohnung kann gern zeitnah von Ihnen angemietet werden!
Angeboten wird eine helle 58,12 m² große 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, EBK und Speisekammer in der Erfurter Johannesvorstadt. Durch die große Wohnküche ist es fast schon eine Dreiraumwohnung, die sich auch ideal als WG nutzen lassen würde.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Durch die praktische Innenstadtnähe sind Sie in Erfurt perfekt angebunden und die Erfurter FH ist in unmittelbarer Nähe. Gleich gegenüber ist ein größerer Supermarkt und auch sonst sind Sie hier im Viertel gut versorgt.
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete inkl. neuwertiger Einbauküche (inkl. Einbauherd, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler) und outlet Waschmaschine in Höhe von 486,00 € angeboten.
Hinzu kommen noch 195,00 € für Nebenkosten inkl. Heizkosten (auf Wunsch auch als Pauschalbetrag) - das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 681,00 €.
Zwei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
# Ausstattung
Die gemütliche 2 Raumwohnung im Erdgeschoss ist angenehm geschnitten.
Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie direkt in Ihre neue Wohnküche. Der komplette Fußboden ist hier sowohl praktisch als auch zeitlos hell gefliest. Linkerhand befindet sich Ihre Speisekammer. Gleich daneben ist Platz für einen großen Schrank.
Die große Wohnküche mit offener amerikanischer Küchenecke bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und ist zur Hofseite ausgerichtet. Die neue Winkeleinbauküche in Ihrer schwarzen Lackoptik kommt hier sehr gut zur Geltung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist angenehm hell gefliest. Beide Zimmer blicken auf den Vorgarten und sind dank ähnlicher Größe auch variabel nutzbar. Die Zimmer sind mit einem hellen Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Im Hof befindet sich ein großer Fahrradständer für die Mieter.
Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zeitnaher Bezug mögl
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 972,00 € (2 Monatskaltmieten)
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Johannesvorstadt grenzt nördlich an die Erfurter Altstadt und ist in Innenstadtnähe geprägt durch Ihre Bebauung aus der Kaiserzeit. Stadtauswärts wechseln sich Gewerbeflächen mit großen Grünflächen rund um den Fachbereich Gartenbau der Erfurter Fachhochschule bis hin zu begehrten Einfamilienhäusern ab. Für alle Johannesvorstädter ist der Nordstrand perfekt zu erreichen - wer sonst hat in Erfurt einen kleinen Badesee quasi direkt vor der Haustür?
# Sonstiges
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-10
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 203.