1.OG-Wohnung 90m²_2-Fam.-Haus_Grundst. 800m², outlet Garage, Terrasse...

Leben wie im Eigenheim? Das ist in diesem Haus gegeben.

Diese großzügige Wohnung in beliebter Wohnlage von Beiersdorf wurde 2022 komplett grundsaniert (neue Elektro-, Heizungs- und Wasserinstallation, Heizkörper, Bad) und bietet Ihnen einen modern ausgestatteten Wohnraum. Sie outlet befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2-Familiehauses. Eing hochwertiger Laminatboden ist bereits verlegt. Eine Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück. Weitere Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge sind direkt am Haus auf der wenig befahrenen Straße immer frei. Im Hof gibt es eine überdachte Terrasse, welche auf dem Dach einer Doppelgarage sich befindet. Gartennutzung ist natürlich inbegriffen.

Anmerkung: Esszimmer bei Grundriss (Bild 2) kann auch als Wohnzimmer und das Wohnzimmer als Schlafzimmer eingerichtet werden. Somit können bei Bedarf auch 3 Schlafzimmer eingerichtet werden.


Heizung: Öl zentral, verbrauchsorientierte Abrechnung zw. Parteien
Ausstattung: neu Ikea Küchenzeile, siehe Bild; Kunststofffenster mit Rollanden, Kellerraum ca. 14m², Lagerfläche im Dachgeschoss ca. 80m²; Garten, Balkon, Parkplatz vor dem Haus


Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 840,-€ / Monat
Nebenkosten: 70,- € / Monat (Jahresabrechnung nach tatsächlich angefallenen Kosten)
Heiz- und Warmwasser: 120,- € / Monat (Jahresabrechnung nach tatsächlich angefallenen Kosten)
Miete für Garage: 60,00 EUR Garagenmietung ist zwingend
Kaution: 2000,-€; fällig bei Vertragsabschluss

Besichtigung nach Vereinbarung

Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie bei Anfragen folgende Angaben machen:
Familie, Single, Senior…
Zum Haushalt gehörende Personen sowie Haustiere
Wirtschaftliche Situation: arbeitstätig, Rentner.

Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages sind:
Lohn/Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
Schufa – Auskunft
Vermietung über Arbeitsamt oder ähnliches wird nicht akzeptiert.
Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt
Haustiere sind erlaubt

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