*BIRI* outlet - sonnige 4-Raum-Wohnung in der Südvorstadt mit EBK

# Ausstattung
Die sonnige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Plauen´er Stadtteil Südvorstadt. Sie befindet sich in der ersten Etage des Hauses und wurde nach Auszug des letzten Mieters vollständig renoviert. Der, vom Wohnzimmer aus erreichbare Balkon ist in Richtung Südwesten gerichtet. Von ihm kann man über eine Gartenanlage hinweg in Richtung des Zentrums der Stadt schauen. Die Küche besitzt eine Einbauküche inkl. aller Geräte (auch Geschirrspüler). Das Bad ist genau wie die Küche gefliest, verfügt über ein Fenster und hat sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. In sämtlichen Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Der Balkon besitzt weiterhin ein elektrisches Sonnenrollo, welches bei erhöhter Sonneneinstrahlung auf dem Balkon für Schatten sorgt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage kann als sehr ruhig beschrieben werden, wobei sich der öffentliche Nahverkehr, eine Kita, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung befinden und fußläufig erreichbar sind.Entfernungen:
Bus 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Kindergaerten 0,3 km
U/S Bahn 0,3 km

# Sonstiges
Der Wohnung wurde ein größerer Abstell-/ Lagerraum im Keller zugewiesen. Dieser hat eine Größe von ca. 28 m² und kann von den Mietern dieser Wohnung mit angemietet werden. Die Betriebskosten sind exklusive der Heizkosten für die Wohnung. Die Wohnung verfügt über hocheffiziente Wärmespeichergeräte. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 03741/708000 möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52.3 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 4-0064

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