4,5 Zimmer-Whg. mit Gartennutzung in outlet Wuppertal-Oberbarmen (Nähe Königsberger Höfe)
4,5 Zimmer-Whg. mit Gartennutzung in outlet Wuppertal-Oberbarmen (Nähe Königsberger Höfe), Bilder folgen nach Weihnachten da aktuell noch Renovierungsarbeiten in der Wohnung erfolgen; Besichtigungstermine sind ebenfalls.
Product code: 4,5 Zimmer-Whg. mit Gartennutzung in outlet Wuppertal-Oberbarmen (Nähe Königsberger Höfe)
Bilder folgen nach Weihnachten, da aktuell noch Renovierungsarbeiten in der Wohnung erfolgen; Besichtigungstermine sind ebenfalls erst nach den Feiertagen möglich
# Zusatzinformation zu den Betriebskosten:
Die angegebenen Kosten gelten für eine Belegung mit 2 Personen.
Für jede weitere Person sind mtl. 25 EUR hinzuzurechnen, da die Kosten für Wasser, Schmutzwasser und Abfall nach Personen umgelegt werden.
# Lage:
Die Kreuzstr. liegt in direkter Nähe der Königsberger Höfe. Sie finden in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Kindergärten und Schulen. Die A46 (Auffahrt Wichlinghausen) erreichen Sie binnen 5 Minuten. Es besteht eine gute Busanbindung zum alten Markt und zum Wichlinghauser Markt. Die Nordbahntrasse ist ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Rad erreichbar.
# Ausstattung der Wohnung und Beheizung:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr laut Energieausweis: 1950, Wesentliche Energieträger: Erdgas Gültigkeit: 14.07.2013 bis 13.07.2023, Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²·a), Heizungsart: Gas-Zentralheizung (ohne Warmwasser)
Fußböden mit Parkettböden; Küche und Bad: Fliesen; Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC ist vorhanden; eine Einbauküche wird den zukünftigen Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen; die Fenster sind teilweise mit Jalousien ausgestattet; die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben
Eine Garage kann für mtl. 50 EUR mit angemietet werden; den Mietern steht ein großer Gartenanteil gegen entsprechende Pflege zur Nutzung zur Verfügung
Besonderheit: Da die Wohnung über einer Arztpraxis und Apotheke liegt, ist Hundehaltung unerwünscht! Es muss außerdem damit gerechnet werden, dass es während der Praxisöffnungszeiten zu wartenden Patienten im Treppenhaus kommen kann.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen externen Reinigungsdienst.
Um das Heraus- und Hereinstellen der Mülleimer müssen sich die Mieter des Hauses im Wechsel kümmern.
Weitere Räume: Kelleranteil (baujahrstypisch)
# weitere Informationen / Sonstiges:
Zur Anmietung ist outlet eine Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge vorzulegen. Eine Vermietung an mehr als 5 Personen erfolgt aufgrund des Zuschnitts der Wohnung nicht.
Wenn Sie ausschließlich Leistungen vom Jobcenter erhalten, bitten wir von Anfragen Abstand zu nehmen, da die Wohnung für einen 5-Personenhaushalt zu teuer ist, also durch das Jobcenter nicht finanziert wird..
# Zusatzinformation zu den Betriebskosten:
Die angegebenen Kosten gelten für eine Belegung mit 2 Personen.
Für jede weitere Person sind mtl. 25 EUR hinzuzurechnen, da die Kosten für Wasser, Schmutzwasser und Abfall nach Personen umgelegt werden.
# Lage:
Die Kreuzstr. liegt in direkter Nähe der Königsberger Höfe. Sie finden in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Kindergärten und Schulen. Die A46 (Auffahrt Wichlinghausen) erreichen Sie binnen 5 Minuten. Es besteht eine gute Busanbindung zum alten Markt und zum Wichlinghauser Markt. Die Nordbahntrasse ist ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Rad erreichbar.
# Ausstattung der Wohnung und Beheizung:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr laut Energieausweis: 1950, Wesentliche Energieträger: Erdgas Gültigkeit: 14.07.2013 bis 13.07.2023, Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²·a), Heizungsart: Gas-Zentralheizung (ohne Warmwasser)
Fußböden mit Parkettböden; Küche und Bad: Fliesen; Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC ist vorhanden; eine Einbauküche wird den zukünftigen Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen; die Fenster sind teilweise mit Jalousien ausgestattet; die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben
Eine Garage kann für mtl. 50 EUR mit angemietet werden; den Mietern steht ein großer Gartenanteil gegen entsprechende Pflege zur Nutzung zur Verfügung
Besonderheit: Da die Wohnung über einer Arztpraxis und Apotheke liegt, ist Hundehaltung unerwünscht! Es muss außerdem damit gerechnet werden, dass es während der Praxisöffnungszeiten zu wartenden Patienten im Treppenhaus kommen kann.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen externen Reinigungsdienst.
Um das Heraus- und Hereinstellen der Mülleimer müssen sich die Mieter des Hauses im Wechsel kümmern.
Weitere Räume: Kelleranteil (baujahrstypisch)
# weitere Informationen / Sonstiges:
Zur Anmietung ist outlet eine Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge vorzulegen. Eine Vermietung an mehr als 5 Personen erfolgt aufgrund des Zuschnitts der Wohnung nicht.
Wenn Sie ausschließlich Leistungen vom Jobcenter erhalten, bitten wir von Anfragen Abstand zu nehmen, da die Wohnung für einen 5-Personenhaushalt zu teuer ist, also durch das Jobcenter nicht finanziert wird..