Product code: Wo wohnen Freude bringt in Norderstedt-Garstedt! outlet
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 12735
Zu den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zählen die gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 47,64 Quadratmeter Wohnfläche und die begehrte Wohnlage.
Empfangen werden Sie von einer Diele, die ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Abstellmöglichkeiten für z.B. Staubsauger und Reinigungsutensilien bietet ein weißer Einbauschrank.
Das Wohnzimmer ermöglicht eine vielfältige Einrichtung. Es hat einen direkten Zugang zu dem schönen Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist zum Wohnbereich halb offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Einbauküche sind helle Ober- und Unterschränke sowie ein neuwertiger Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Edelstahlspüle vorhanden.
Das großzügige Badezimmer ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, einer Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Schlafzimmer besitzt gute Möblierungsmöglichkeiten und ein großes Fenster.
Im Wohn- und im Schlafzimmer wurde 2016 ein attraktiver Parkettfußboden verlegt. Küche, Badezimmer und Flur sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und gepflegten Rotklinkerwohnanlage aus dem Baujahr 1997. Ein Kinderspielplatz steht im Gemeinschaftseigentum vor dem Haus zur Verfügung.
# Ausstattung
•2 Zimmer
•Ca. 47,64 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Optimale Raumaufteilung
•Geschmackvolle Innenausstattung
•Zeitgemäße Einbauküche
•Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
•Attraktiver Parkettfußboden oder weiße Bodenfliesen
•Praktischer, weißer Einbauschrank im Flur
•Schöner Balkon nach Süden
•Kellerraum
•Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
•Baujahr 1997
•Sehr beliebte Wohnlage in Norderstedt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wohnstraße "Langer Kamp" in dem begehrten Norderstedter Stadtteil Garstedt.
Garstedt zählt zu einer der beliebtesten Adressen in Norderstedt und bietet seinen Anwohnern ein zentrales und doch grünes und ruhiges Wohnen. Besonders die Straße "Langer Kamp" ist aufgrund des ruhigen, grünen und dennoch zentralen Umfeldes sehr beliebt.
Geprägt wird die Umgebung durch überwiegend kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhausbebauung mit altem Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schmuggelstieg/Ochsenzoll, wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weiteren Dienstleistungen befinden.
Von hier können Sie auch mit der U 1 Ochsenzoll in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center erreichen.
Naherholungsgebiete, wie z. B. das Schwimmbad Arriba, liegen quasi vor der Tür. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7 outlet AS Schnelsen Nord.
# Sonstiges
Staffelmiete / Indexmiete gewünscht.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 12.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Erdgas K
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2022. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/EE3Wt5xv
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12735-esssu.
Objektreferenz: 12735
Zu den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zählen die gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 47,64 Quadratmeter Wohnfläche und die begehrte Wohnlage.
Empfangen werden Sie von einer Diele, die ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Abstellmöglichkeiten für z.B. Staubsauger und Reinigungsutensilien bietet ein weißer Einbauschrank.
Das Wohnzimmer ermöglicht eine vielfältige Einrichtung. Es hat einen direkten Zugang zu dem schönen Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist zum Wohnbereich halb offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Einbauküche sind helle Ober- und Unterschränke sowie ein neuwertiger Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Edelstahlspüle vorhanden.
Das großzügige Badezimmer ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, einer Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Schlafzimmer besitzt gute Möblierungsmöglichkeiten und ein großes Fenster.
Im Wohn- und im Schlafzimmer wurde 2016 ein attraktiver Parkettfußboden verlegt. Küche, Badezimmer und Flur sind mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und gepflegten Rotklinkerwohnanlage aus dem Baujahr 1997. Ein Kinderspielplatz steht im Gemeinschaftseigentum vor dem Haus zur Verfügung.
# Ausstattung
•2 Zimmer
•Ca. 47,64 Quadratmeter Wohnfläche
•1. Obergeschoss
•Optimale Raumaufteilung
•Geschmackvolle Innenausstattung
•Zeitgemäße Einbauküche
•Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
•Attraktiver Parkettfußboden oder weiße Bodenfliesen
•Praktischer, weißer Einbauschrank im Flur
•Schöner Balkon nach Süden
•Kellerraum
•Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
•Baujahr 1997
•Sehr beliebte Wohnlage in Norderstedt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Wohnstraße "Langer Kamp" in dem begehrten Norderstedter Stadtteil Garstedt.
Garstedt zählt zu einer der beliebtesten Adressen in Norderstedt und bietet seinen Anwohnern ein zentrales und doch grünes und ruhiges Wohnen. Besonders die Straße "Langer Kamp" ist aufgrund des ruhigen, grünen und dennoch zentralen Umfeldes sehr beliebt.
Geprägt wird die Umgebung durch überwiegend kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhausbebauung mit altem Baumbestand.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schmuggelstieg/Ochsenzoll, wo sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weiteren Dienstleistungen befinden.
Von hier können Sie auch mit der U 1 Ochsenzoll in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen.
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie das überregionale Einkaufszentrum Herold-Center erreichen.
Naherholungsgebiete, wie z. B. das Schwimmbad Arriba, liegen quasi vor der Tür. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7 outlet AS Schnelsen Nord.
# Sonstiges
Staffelmiete / Indexmiete gewünscht.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 12.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Erdgas K
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2022. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/EE3Wt5xv
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12735-esssu.