Product code: Schöne Wohnung in Duisburg Mündelheim outlet RESERVIERT
Wir bieten eine Etagenwohnung im begehrtem Stadtteil Duisburg Mündelheim angrenzend zu Düsseldorf Wittlaer und Kaiserswerth sowie Krefeld Uerdingen an. Die zwei-Zimmer-Wohnung (OHNE KINDERZIMMER) befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen und gepflegtem sieben-Familien-Hauses in einer Seitenstraße mit eigener Zufahrt.
Im 37 qm großem Wohnzimmer ist Parkett verlegt, von dort gelangen Sie auf den Südbalkon.
Bereits im Mietzins enthalten ist eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Die Küche verbleibt in der Wohnung.
Das helle, freundliche Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne sowie einer Dusche.
Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Das Schlafzimmer (12qm) ist mit pflegeleichtem Vinylboden verlegt und hat einen eigenen TV Anschluss.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Gas,optional Holzofen in Eigenregie, Abzug vorhanden.
Ihre Waschmaschine/Trockner soweit vorhanden findet in der Gemeinschaftswaschküche Platz. Natürlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Trocknungsraum für die Wäsche zur Verfügung. Die gepflegte Wohnung ist eine ideale Wohnung für Singles oder Paare. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst wird von einer Firma übernommen, dieser Service ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Zur Wohnung gehört eine kostenpflichtige Garage (zuzüglich 40,- € pro Monat). Ein aktueller outlet Energieausweis ist vorhanden (Gültig bis 2028). Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der nah gelegene Rhein (ca. 800 m) lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Die Wohnung ist spätestens ab April 2023 oder früher nach Absprache beziehbar.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte per E-Mail. Bevor Sie schreiben, beachten Sie bitte, dass WBS keine Gültigkeit haben. Von Makleranfragen und Kaufbekundungen bitten wir abzusehen.
Von Privat direkt vom Vermieter (ohne Maklercourtage) zu vermieten.
Kaltmiete
640 €
Nebenkosten (Inklusive Heiz-und Wasserkosten)
242 €
Warmmiete
922 € inklusive 40 € Garagenmiete
Kaution
1.920 €
Kurz und knapp:
79 qm Wohnfläche
Komplette Einbauküche in der Miete enthalten mit Spülmaschine, Apothekerschrank usw.
Großes Wohnzimmer (37qm) mit Echtholzparkett (Kirsche)
Bodentiefe Fenster und elektrische Rolläden im Wohnzimmer
Balkon in Südausrichtung
Markise,manuell
Garderobe
Fußbodenheizung (Gas) (optional Holzofen in Eigenregie, Abzug vorhanden)
Gäste WC
Schlafzimmer mit TV Anschluss
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche (Glaswand) und Doppelwaschbecken
Einbauschrank in der Diele
Einbauschrank auf dem Balkon
Alle Zimmer von der Diele begehbar
Gegensprechanlage
Garage (übergroß) mit Licht und Stromanschluss
Heller Keller mit Fenster
Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten.
Sehr ruhige und angenehme Wohngegend mit ländlichem Charakter und dennoch sehr zentral gelegen.
20 Minuten zum Flughafen, 25 Minuten zur Düsseldorfer und Duisburger Innenstadt.
Hinweis:
Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, da kein Kinderzimmer vorhanden ist.
Angaben zur Person (Alter, Raucher, Beruf, Verdienst) und Angabe wieviel Personen einziehen werden sind hilfreich..
Im 37 qm großem Wohnzimmer ist Parkett verlegt, von dort gelangen Sie auf den Südbalkon.
Bereits im Mietzins enthalten ist eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Die Küche verbleibt in der Wohnung.
Das helle, freundliche Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne sowie einer Dusche.
Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden.
Das Schlafzimmer (12qm) ist mit pflegeleichtem Vinylboden verlegt und hat einen eigenen TV Anschluss.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Gas,optional Holzofen in Eigenregie, Abzug vorhanden.
Ihre Waschmaschine/Trockner soweit vorhanden findet in der Gemeinschaftswaschküche Platz. Natürlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Trocknungsraum für die Wäsche zur Verfügung. Die gepflegte Wohnung ist eine ideale Wohnung für Singles oder Paare. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst wird von einer Firma übernommen, dieser Service ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Zur Wohnung gehört eine kostenpflichtige Garage (zuzüglich 40,- € pro Monat). Ein aktueller outlet Energieausweis ist vorhanden (Gültig bis 2028). Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der nah gelegene Rhein (ca. 800 m) lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Die Wohnung ist spätestens ab April 2023 oder früher nach Absprache beziehbar.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte per E-Mail. Bevor Sie schreiben, beachten Sie bitte, dass WBS keine Gültigkeit haben. Von Makleranfragen und Kaufbekundungen bitten wir abzusehen.
Von Privat direkt vom Vermieter (ohne Maklercourtage) zu vermieten.
Kaltmiete
640 €
Nebenkosten (Inklusive Heiz-und Wasserkosten)
242 €
Warmmiete
922 € inklusive 40 € Garagenmiete
Kaution
1.920 €
Kurz und knapp:
79 qm Wohnfläche
Komplette Einbauküche in der Miete enthalten mit Spülmaschine, Apothekerschrank usw.
Großes Wohnzimmer (37qm) mit Echtholzparkett (Kirsche)
Bodentiefe Fenster und elektrische Rolläden im Wohnzimmer
Balkon in Südausrichtung
Markise,manuell
Garderobe
Fußbodenheizung (Gas) (optional Holzofen in Eigenregie, Abzug vorhanden)
Gäste WC
Schlafzimmer mit TV Anschluss
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche (Glaswand) und Doppelwaschbecken
Einbauschrank in der Diele
Einbauschrank auf dem Balkon
Alle Zimmer von der Diele begehbar
Gegensprechanlage
Garage (übergroß) mit Licht und Stromanschluss
Heller Keller mit Fenster
Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten.
Sehr ruhige und angenehme Wohngegend mit ländlichem Charakter und dennoch sehr zentral gelegen.
20 Minuten zum Flughafen, 25 Minuten zur Düsseldorfer und Duisburger Innenstadt.
Hinweis:
Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, da kein Kinderzimmer vorhanden ist.
Angaben zur Person (Alter, Raucher, Beruf, Verdienst) und Angabe wieviel Personen einziehen werden sind hilfreich..