Product code: Hoch hinaus: Praktisch Wohnen outlet in dieser individuellen 2-Zimmer-Wohnung!
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Gemütliches Nest! Die praktische 2-Zimmerwohnung befindet sich im 11.OG eines Hochhauses, das Haus verfügt über einen Aufzug, der erst letztes Jahr erneuert worden ist. Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone - Ideal für den Sommer. So gibt es einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und einen kleineren Balkon/Austritt der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung wird modernisiert, es sind folgende Arbeiten geplant:
Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Boden- u. Wandfliesen im Duschbad und in der Küche, Erneuerung aller Heizkörper und die Erneuerung aller Sanitärobjekte. Das
Badezimmer wird mit einer neuen Dusche, einem Wand-WC, neuem Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine wird auch im Bad installiert. Als Bodenbelag finden Sie einen pflegeleichten, schönen PVC-Klebeplankenboden in heller Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur vor. Die Wände werden Q3 gespachtelt und
weiß gestrichen. Der Schnitt eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt!
Bitte beachten Sie, dass:
- die Wohnung unmöbliert (auch ohne Einbauküche) vermietet wird
- die Energiekosten noch nicht im Mietpreis enthalten sind (Fernwärme und
Strom)
- Musterfotos im Exposé verwendet werden, da die Arbeiten noch andauern.
# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.02.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks; nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Der Park lädt zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Abend Spaziergängen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den outlet Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-03-24
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86-0007220084.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Gemütliches Nest! Die praktische 2-Zimmerwohnung befindet sich im 11.OG eines Hochhauses, das Haus verfügt über einen Aufzug, der erst letztes Jahr erneuert worden ist. Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone - Ideal für den Sommer. So gibt es einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und einen kleineren Balkon/Austritt der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung wird modernisiert, es sind folgende Arbeiten geplant:
Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Boden- u. Wandfliesen im Duschbad und in der Küche, Erneuerung aller Heizkörper und die Erneuerung aller Sanitärobjekte. Das
Badezimmer wird mit einer neuen Dusche, einem Wand-WC, neuem Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine wird auch im Bad installiert. Als Bodenbelag finden Sie einen pflegeleichten, schönen PVC-Klebeplankenboden in heller Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur vor. Die Wände werden Q3 gespachtelt und
weiß gestrichen. Der Schnitt eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt!
Bitte beachten Sie, dass:
- die Wohnung unmöbliert (auch ohne Einbauküche) vermietet wird
- die Energiekosten noch nicht im Mietpreis enthalten sind (Fernwärme und
Strom)
- Musterfotos im Exposé verwendet werden, da die Arbeiten noch andauern.
# Ausstattung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.02.23
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks; nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Der Park lädt zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Abend Spaziergängen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den outlet Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-03-24
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86-0007220084.