3,5 bis 4 ZKB mit outlet Kamin und Gartenanteil in Rüthen Kallenhardt

Wir suchen freundliche Mieter, die in dieses Haus und die bestehende Hausgemeinschaft passen. Bewerben Sie sich bitte mit ein paar Hintergrundangaben, z.B. wer Sie sind, mit wem Sie einziehen möchten, wo Sie bisher wohnen usw. Danke.

Bei Interesse an einer Anmietung sind nachfolgende Unterlagen von den Mietinteressenten vorzulegen. Sie sind für uns eine Entscheidungsgrundlage bei der Vergabe der Wohnung:

- Schufa Auskunft von beiden Erwachsenen

- Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate

- Nachweis über die tatsächlich geleisteten Mietzahlungen der letzten 12 Monate (zum Ausschluss von Mietnomaden)

Die Wohnung selbst ist ca. 84 m² groß, steht voraussichtlich ab März/April frisch renoviert zur Vermietung frei. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines outlet 3-Familienhauses und verfügt über einen Kaminofen sowie einen großzügigen Gartenanteil, so dass Sie die Möglichkeit haben, den Sommer im Freien zu verbringen, zu grillen und die herrlichen Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Wohnhaus selbst ist mit viel Grün umgeben und die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen ein. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Rüthen - Kallenhardt und somit ist man innerhalb nur weniger Minuten in Warstein bzw. in Rüthen. Ein Bäcker für frische Brötchen am Morgen ist fußläufig zu erreichen.


Auf Wunsch kann die Wohnung auch kurzfristig zu einer 4-ZIMMER-WOHNUNG mit dann insgesamt 3 Schlafzimmern umgebaut werden. Der Kaminanschluss wird in diesem Fall dann in den Flur verlegt. Siehe beigefügte Grundrisse.

Kosten:
505,00 € Kaltmiete
+ 20,00 Euro Kaminumlage
+ 15,00 Gartenanteil
gesamt 540,00 Euro + 120,00 € Nebenkostenvorauszahlung

zzgl. 3 MM Kaution

Die Wohnung ist zu März/April 2023 zu vermieten. Besichtigungen sind ab Mitte Dezember möglich.
Ohne Umbau gewähren wir einen Mietnachlas von 25 Euro pro Monat.

Aufgrund schlechter Erfahrung wünschen wir keine Tierhaltung mehr.

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